梅列区、三元区人民政府，市直各单位：

　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号）、《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发〔2003〕18号）和《福建省人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的实施意见》（闽政〔2004〕18号）等文件精神，现就2009年度公有住房成本价及公房租金问题通知如下：

　　一、三明市区2009年度公有住房成本价在2008年度基础上上浮5%,调整为标内建筑面积每平方米1015元（砖混一等、一级地段），不同结构、层次和朝向的调节系数按明政〔1998〕7号文执行。

　　二、三明市区2009年度竣工的职工集资建房的标内建筑面积按上述成本价执行，超标部分面积按同类地段的市场平均价格计算（各项调节系数按明政〔1998〕7号文件执行）。

　　三、三明市区公有住房租金标准自2005年以来未调整过，目前市区已建立廉租住房保障制度，市区城市低收入住房困难家庭可以通过配租廉租住房与发放租赁补贴的方式解决住房问题.为进一步完善市区廉租住房保障制度,使剩余公有住房管理与廉租住房保障制度有效衔接，市区剩余公有住房计租面积调整为建筑面积，租金从2009年1月1日起执行新的标准.2009年度三明市区公有住房砖混一等、一级地段的基本租金调整为5.0元/平方米建筑面积•月，不同结构和配套设施的住房基本租金详见附件。住房面积超标部分按市场租金收取，砖混一等、一级地段市场租金为8.5 元/平方米建筑面积•月，地段、层次调节系数按明政〔1997〕14 号文件执行，朝向、装修调节系数由产权单位确定。

　　附件：公有住房基本租金表

二〇〇九年一月十九日

　　附件

　　公有住房基本租金表

　　单位：元/平方米建筑面积•月

　　备注：地段、层次调节系数按明政〔1997] 14号文件执行，朝向和装修调节系数由产权单位确定。