“没想到能拍出这么高的价格，比挂牌价翻了近一倍！”3月23日，尤溪县城关镇埔头村村委会工作人员满脸欣喜地说，上月11日，埔头村综合市场1号至20号店面出租第12标，挂牌价每月1500元，流转期限26年，成交价每月2888.05元，成交总价17.33万元，项目溢价率92.54%，溢价增收8.33万元，让集体经营性资产实现大幅增值。

　　农村产权制度改革是激活乡村要素、壮大集体经济的关键一招。近年来，我市持续深化农村集体产权制度改革，以制度创新、平台建设、规范监管为抓手，推动农村资源变资产、资金变股金、农民变股东，激活乡村振兴新动能。

　　在服务体系建设上，三明建成全省首个“市—县—乡—村”四级联动农村产权交易服务体系，以福建沙县农村产权交易中心、福建两山生态产品交易有限公司为市级核心，构建起辐射全域的市场化运作模式，让农村各类产权流转有平台、有渠道。同时，不断规范交易管理，先后制定完善40余项交易制度规则，推动农村集体经营性资产资源等28个品类全部进场公开交易，并严格落实“应进必进、能进则进”要求，确保交易过程阳光透明、公平公正。

　　针对产权流转不规范、资源利用效率低等问题，我市还通过“四清”摸清村集体资产、资源、合同、项目底数，落实“两进”扩大公开交易覆盖面，探索“一贯通”实现产权交易平台与基层小微权力监督平台融通，构建起全程可监、可控的监管体系，切实守护集体资产安全。

　　多措并举见实效。今年2月3日，建宁县伊家乡东风村朝天峰、沙坑尾毛竹山场经营权承租项目，挂牌价45元每年每亩，租赁期限20年，成交价59元每年每亩，总成交金额13.54万元，项目溢价率31.11%，增值溢价3.2万元；1月27日，宁化县石壁镇陂下村民委员会松材线虫疫木除治木材定产定销交易项目，挂牌价80万元，成交价168.1万元，项目溢价率110.13%，溢价增收88.10万元。

　　全市农村产权交易体系日趋完善，为推动更多沉睡资源转化为发展资本、壮大农村集体经济提供坚实支撑。