三明市2020年住房公积金年度报告解读

日期:2021-03-30 15:53 来源:市住房公积金
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  2020年,三明市加强住房公积金流动性风险防控,增强便民服务举措,提升行业管理水平,各项业务稳步增长,有力支持职工改善住房居住条件。 

  一、公积金业务平稳运行 

  2020年,我市住房公积金缴存、提取、贷款三项业务同步增长,公积金制度更加惠民。 

  (一)缴存业务稳步增长 

  2020年住房公积金缴存额41.69亿元,同比增长9.11%;实缴单位8219家,同比增长3.49%;2020年末缴存总额349.03亿元,较上年末增长13.56%;缴存余额 107.82亿元,较上年末增长0.49%。 

  (二)提取使用大幅增加 

  2020年住房公积金提取额41.17亿元,同比增长34.02%,占当年缴存总额的98.74%;2020年末累计提取总额241.22亿元,比上年末增长20.58%。 

  (三)贷款发放持续增量 

  2020年发放住房公积金贷款(含公转商贴息贷款)9146笔、金额34.77亿元,分别同比增长8.22%、10.70%;其中公积金贷款5883笔21.71亿元,公转商贴息贷款3263笔13.06亿元。 

  二、业务收支有减有增 

  近年来,公转商贴息贷款发放逐年增多,公转商贷款贴息支出相应增加,住房公积金委托贷款利息收入减少,增值收益相应减少。2020年业务收入3.30亿元,同比下降2.56%;业务支出2.91亿元,同比增长57.80%(主要是增加公转商贴息支出1.07亿元);实现增值收益0.39亿元,同比下降74.94%。 

  三、资产风险控制较好 

  2020年末,个人住房贷款逾期率0.33‰,同比下降0.07个千分点;2020年,未提取个人贷款风险准备金,无个人贷款风险准备金核销呆坏账。 

  四、社会经济效益明显 

  (一)中低收入群体是缴存主力也是最大的受益群体 

  2020年住房公积金实缴职工中,中低收入占99.32%;提取职工中,中低收入占99.31%;贷款职工中,中低收入占99.63% 

  (二)住房公积金贷款保刚需特点突出 

  2020年我市住房公积金贷款(含公转商贴息贷款)职工中,首次申请贷款占84.12%,购房建筑面积90(含)平方米以下占21.47%;支持职工购建房101.59万平方米 

  (三)支持职工住房消费作用明显 

  2020年住房消费类提取33.85亿元,占提取总额的82.22%;2020年公转商贴息贷款贴息金额1.09亿元,截至2020年末已累计贴息1.61亿元2020年末住房贷款余额市场占比27.16%,连续多年稳居第一;按贷款市场报价利率(LPR)测算,可节约职工购房利息69206.40万元

 

  (四)支持城市廉租住房(公共租赁住房)建设 

  2020年,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金0.23亿元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7.97亿元,为我市保障性住房建设提供有力资金保障。 

  五、落实应对新冠肺炎疫情阶段性支持政策 

  受理审批降低缴存比例企业63家、缓缴公积金企业16家,缓解企业资金支出364.45万元,对受疫情影响缓缴公积金的中小企业不予加收滞纳金;加大贷款发放力度,确保公积金贷和组合贷应放尽放,增加房地产企业资金回流,助力房地产企业复工复产;通过e三明推行无房租房提取支付房租零材料线上办、不见面办;受理办结1名职工受疫情影响无法正常还款不作逾期处理的申请;部署e三明、网上办事大厅、微信公众号、闽政通等“非接触、不见面”线上服务渠道。 

  六、不断提升服务效能     

  服务就近办,开通信息查询、证明打印等3项公积金业务跨省通办,新增上线中国银行1个、农信系统9个公积金受托银行网点;服务线上办,在e三明、闽政通、微信公众号和网上办事大厅等多渠道推行68项在线办理开户、提取、查询等业务;服务简化办,推出逐月冲还贷业务,2020年共为32.96万人次划转还贷资金10.59亿元,减轻职工每月即时还款压力;建行、工行上线个人自愿缴存者代扣代缴功能,免去7000多名自由职业者每月往返银行柜台汇缴公积金手续;服务优化办,先后取消二手房贷款评估报告、单位开户信用代码证和账户许可证、还公积金贷款提前还款证明、购房提取契税发票等材料。 

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