事项名称：公积金贷款_延长个人公积金贷款还款期限

　　事项类别：公共服务事项

　　办理依据：《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《福建省住房公积金个人住房贷款管理办法》（闽建〔2024〕10号）、《三明市住房公积金个人住房贷款管理规定》（明住房规〔2025〕1号）

　　受理机构：住房公积金贷款业务承办银行网点

　　审批机构：住房公积金管理部

　　申请条件： 

　　1.借款申请人的住房公积金账户处于正常状态；

　　2.该笔住房公积金贷款还款满12个月（含）以上，且无拖欠本息；

　　3.取得该笔贷款担保人同意；

　　4.借款人或共同借款人（指配偶、其他产权所有人及其配偶，下同）存在以下情形之一：

　　（1）借款人失业，致使其无力按期足额偿还借款本息的；

　　（2）借款人或与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需借款人支付大额医疗费用，致使借款人无力按期足额偿还借款本息的；

　　（3）借款人收入明显下降，致使其无力按期足额偿还借款本息的

　　注意事项：1.延长期限与原贷款期限相加不得超过30年，延长后的总贷款期限加房屋已使用年限不得超过50年，延长期限后的贷款到期日不得超过借款人法定退休时间后5年，且不得超过抵押物剩余使用年限。

　　2.延长期限后超过抵押期限的，需办理抵押登记变更手续，延长期限应同时符合抵押登记部门规定的期限。

　　3.延长期限后当达到新的利率期限档次时，自期限延长之日起按当日挂牌的同档次利率计息。

　　4.贷款期内只能办理一次延长贷款还款期限业务。

　　申请材料： 

　　1. 借款申请人及共同申请人身份证原件;

　　2. 《三明市住房公积金变更贷款期限申请审批表》；

　　3.失业证明或领取救济金证明；（因借款人或共同借款人失业致无力还款的提供）

　　4.疾病诊断证明及医疗费用支付凭证；（因借款人或与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害致无力还款的提供）

　　5.单位出具的工资收入降低证明或个人所得税证明。（因借款人或共同借款人收入明显下降致无力还款的提供）

　　办理流程：1.银行受理2.中心审批 3.银行办理抵押登记变更

　　法定办理时限：15个工作日（中心审批时限）

　　承诺办理时限：4个工作日（中心审批时限）

　　发放证照情况：无

　　收费标准：无

　　收费依据：无

　　表格下载：http://www.sm.gov.cn/zw/ztzl/smszfgjjzt

　　填表示例：见附表

　　投诉电话：12345 

　　咨询电话：住房公积金服务热线0598-12329 

　　办公时间：市区管理部：9:00-12:00，13:30-17:30

　　其他管理部: 8:00-12:00，14:30-17:30(夏令时：15:00-18:00)

　　银行：8:30-12:00，14:30-17:00（夏令时：15:00-18:00）

　　办公地址： 

　　市区管理部：三元区江滨北路11号（碧湖）政务服务中心3层

　　工商银行列东支行：和仁新村1幢一楼

　　三元支行：三元区新市南路17幢

　　建设银行三明分行：三元区江滨新村44幢

　　三元支行：三元区崇荣路10号

　　农业银行梅列支行：三元区列东街1066号

　　中国银行三明分行：三元区东新四路中银大厦

　　兴业银行三明分行：三元区列东街乾龙新村362幢2层

　　农村商业银行三明农商银行营业部：三明市三元区和仁新村10幢

　　交通银行三明分行：三明市列东街942号

　　中信银行三明分行：三元新市北路三明纺织科技大厦1-2层

　　乘车路线： 

　　市区管理部：政务服务中心（碧湖站），途经公交车：15路，18路，53路，60路，66路

　　工商银行列东支行：乘4、8、17、19、26、27、28、55、58、62、66路到三明广场站下

　　三元支行：乘57路到海关站下

　　建设银行三明分行：乘4、8、17、19、26、27、28、55、58、62、66路到三明广场站下

　　三元支行：乘4、19、20、D20、22、59、D59路到青年路口站下

　　农业银行梅列支行：乘1、2、20、20支、29、D51、52、53、56到东新五路站下

　　中国银行三明分行：乘1、2、6、8、29、51、D51、52、53、56、58、81路到中国银行站下

　　兴业银行三明分行：乘1、2、5、15、21、29、35、55、56、58到八中站下

　　农村商业银行三明农商银行营业部: 乘1、2、6、8、28、29、D51、52、53、56、58、61、81路到兴业证券站下，乘12、15、K15、16、21路到龙盛广场站下

　　交通银行三明分行：乘1、2、5、15、21、29、35、D35、51、D55、56、58、66、V1路到八中站下,或乘6、8、19、52、53、55路到交警支队下

　　中信银行三明分行：乘6、8、17、18、19、26、27、28、55、57到交通监控中心站下

　　状态查询： 

　　住房公积金网上办事大厅（https://sm.fjszgjj.com/wsyyt）

　　住房公积金服务热线0598-12329 

　　市区管理部：8956107

　　工商银行列东支行8298959、三元支行8305411

　　建设银行三明分行8955616

　　农业银行梅列支行6288912

　　中国银行三明分行8238419

　　兴业银行列东支行8259776

　　农村商业银行三明农商银行营业部8254101

　　交通银行三明分行8569630

　　中信银行三明分行8569777

　　住房公积金管理部及银行网点遍布三明各县（市、区），其他管理部及银行网点办公地址、乘车路线、咨询电话请前往三明住房公积金网站（http://www.sm.gov.cn/zw/ztzl/smszfgjjtz/）或微信公众号“三明住房公积金”查询。