三明二中:

你校《关于三明二中教学综合楼可研报告批复的申请》(明二中〔2011〕30号)文及相关附件收悉。该项目可行性研究报告经我委8月24日组织相关部门和专家评审，并形成会议纪要已印发（明发改社会〔2011〕336号），你校会同可行性研究报告编制单位根据项目评审会议要求，对可研文本作了修编、完善。为推进校安工程建设，改善学校办学条件，同意你校新建教学综合楼及修订后的该项目可行性研究报告。具体事项批复如下：

一、项目名称：三明二中教学综合楼。

　二、建设地址：三明市新市北路（三明二中校园内）。

三、建设规模和内容：总建筑面积12910.5平方米，其中: 架空层一层1481平方米、地下层2010平方米、地上十一层9419.5平方米。主要建设内容包括办公用房30间4434.5平方米；多媒体、地理、音乐、实验室等功能教室10间1267平方米；图书馆1500平方米；报告厅、行政会议室1400平方米；值班传达室、卫生间等辅助用房818平方平；以及道路、给排水、电气、绿化、暧通、消防等相关配套设施工程。

四、项目投资及资金来源：项目总投资估算3616万元；建设资金来源：争取省上校安工程专项资金646万元、市级教育费附加配套资金430万元、银行贷款1200万元、学校自筹资金1340万元。

五、项目业主：三明二中。

六、建设期限：2011-2013年。

七、节能审查意见：原则同意节能登记表提出的节能意见，请按有关规定，落实相关措施，切实做好节能降耗工作。

八、项目招标核准事项：根据《福建省招投标条例》及其配套规定，以及国家有关法律法规，本批复附《招标事项核准决定书》1份。请严格按照《招标事项核准决定书》的要求依法开展项目招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准招标事项的，应报我委重新核准。

请据此批复加快前期工作，优化项目方案，待项目初步设计及概算编制完成后报我委审批。

附件：1.项目招标事项核准决定书

　　 2.三明市第二中学教学综合大楼建设项目可行性研究报告评审会议纪要

二〇一一年十月十一日

附件1：

招标事项核准决定书

附件2：

三明市第二中学教学综合大楼建设项目

可行性研究报告评审会议纪要

2011年8月24日，三明市发改委组织召开《三明市第二中学教学综合楼建设项目可行研究报告》（以下简称《报告》）评审会，参加会议的有三明市教育局、财政局、住建局、城乡规划局、电业局、环保局、地震局、三明二中、福建省明信德工程咨询有限公司、福建省东南建筑设计院等单位代表和邀请专家（具体名单附后）。与会人员听取了项目编制单位——福建省明信德工程咨询有限公司关于该项目可行性研究报告的情况介绍，并进行认真讨论，形成会议纪要如下：

一、总体评价

该项《报告》章节设置齐全，内容较完整，基本符合建设项目可行性研究报告编制要求，《报告》经会后修编后，可作为项目决策审批依据，原则通过报告内容。

二、项目建设必要性与建设规模内容

三明二中现有教学办公用房建设年代久远，经相关部门鉴定为综合C级危房，存在安全隐患，学校教学辅助用房紧张，尚未达到城市普通中学建设标准及要求，本项目建设可解决以上问题，因此项目建设是必要的；《报告》中提出的项目建设规模符合《城市普通中小学校校舍建设标准》，符合三明二中校园建设发展规划，原则同意该项目总规模确定为12910平方米。

三、项目选址

项目位于三明二中校区内，项目所处位置符合《三明市总体规划》和三明二中校区规划，同意项目选址方案。

四、工程方案

建设项目考虑用地条件的限制，教学综合楼以主、裙楼组合方案设置，外观设计与周边环境相衬，确定的总体布局和工程方案较合理，项目配套工程较齐全，原则同意项目工程方案。

五、项目投资估算

项目投资估算依据充分，投资估算编制内容较全面。

六、修编意见

（一）项目建设规模及内容方面：按照《福建省城市普通中小学校校舍建设标准》、《福建省高级中学图书馆基本建设标准》（修订），结合一级达标学校等级评定标准和学校发展规划要求，对辅助教室（专用教室或功能教室）、图书馆、办公用房等建设的规模作进一步核定并对其建设内容进行明细，使其更加符合规范要求。

（二）建筑方案方面：主楼正面（一层）应布置观景平台，大楼楼梯取消或改在侧边；各层不应用防火卷帘封闭，宜选用防火门。

（三）结构方案方面：根据新修订的《中华人民共和国防震减灾法》、建设部《建筑工程抗震设防分类标准》等相关规定，本工程应按高于我市房屋建筑基本设防烈度VI度的抗震设计要求进行设计，抗震设防类别按重点设防类（乙类）标准设置，以增强抗震设防能力。

（四）水、电工程方面：照明应采用高效节能灯；防雷等级提高为二级；增设消防控制室、配电房；市政给水管网引入两根DN150给水管，应由不同管段引入，入口设置倒流防止器，校园内应形成环状管网；设置消防水池和加压泵房。

（五）投资估算、资金筹措与财务评价方面：调整项目部分估算内容归类、估算费用取费标准，以符合项目投资估算要求；完善建设资金筹措方案；项目总投资估算调整核实后送审；补充项目财务评价内容。

七、其他事项

请编制单位根据与会单位和专家意见对《报告》文本进行修编。项目单位将修订后的《报告》文本及附相关附件报送三明市发改委审批。

附：参会单位代表和专家组人员名单：

市发改委：陈崎

市教育局：林秋生

市财政局：池嘉明

市住建局：林彬

市电业局：周茂好

市环保局：郑嘉豪

市地震局：郑景辉

三明二中：刘若嘉

福建省明信德工程咨询有限公司：魏武

邀请专家：吴火兰、叶式萍、李榕燕、李丽娟、王兴春

　　　　　　　 二○一一年八月二十九日