三明宜和置业有限公司：

经批准，县自然资源局于2019年1月18日公开拍卖出让沙县金沙路北侧F地块37748平方米国有建设用地使用权，该地块已经《福建省人民政府关于沙县2013年度第十五批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2013〕1270号）和《福建省人民政府关于沙县2018年度第三批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2018〕491号）批准农用地转用和土地征收。你司以人民币18060万元的最高报价受让该宗国有建设用地使用权，现予确认。土地用途：商服、住宅用地，分类用途为：商服用地-批发零售、住宿餐饮、商务金融、其它商服，住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅、公寓）；主要规划指标：容积率≤2.2且﹥1.0，该指标包含出让地块内除底层架空以外所有的地上建筑面积，其中商服建筑面积≤10000平方米。地下建筑面积不计入容积率，地下建筑面积≥23000平方米，地下建筑不得作为住宅和商业使用，仅作为停车、人防和消防等设备用房，停车位可销售、办理产权证；建筑密度≤20﹪；绿地率≥35﹪；土地出让年限: 商服用地40年、住宅用地70年（自2019年4月27日起计算）。具体用地范围详见县住建局出具的《建设用地规划许可证》(地字第350427201900007号)及用地红线图。

具体用地事项按你司与县自然资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：35042720190429P003）、《沙县自然资源局关于同意沙县金沙路北侧F地块国有建设用地使用权受让人变更的批复》（沙自然资〔2019〕12号）和该地块《拍卖出让公告》等拍卖出让文件的规定执行。土地使用期满后，国有建设用地使用权及其地上建（构）筑物按有关法律法规的规定处理。

该项目的建设应严格按照批准的土地用途和规划设定的条件执行，涉及消防、环保、安全等应按规定报批。具体用地及土地登记手续向县自然资源局办理。

此复。

                                 沙县人民政府

2019年6月6日

（此件主动公开）