三明市2019年住房公积金年度报告解读

2020-03-31 16:42     来源:三明市住房公积金管理中心      字号:     阅读:{{ pvCount }}

  2019年,三明市住房公积金管理工作始终坚持以人民为中心的发展思想,努力提升服务水平,持续深化“放管服”改革,加强住房公积金归集使用和管理水平,资金运作安全平稳,有力支持职工合理住房消费需求,较好发挥了住房公积金制度优势。 

  一、公积金业务稳步运行 

  2019年,我市住房公积金缴存、提取、贷款三项业务均有所增长,公积金制度惠民作用显著。 

  (一)缴存业务持续增长 

  2019年住房公积金缴存额38.21亿元,同比增长11.43%;实缴单位7942家,同比增长9.70%;2019年末缴存总额307.34亿元,较上年末增长14.20%;2019年末缴存余额 107.29亿元,较上年末增长7.51%。

  (二)提取使用额逐年增加 

  2019年住房公积金提取额30.72亿元,同比增长19.95%,占当年缴存总额的80.40%;2019年末累计提取总额200.05亿元,较比上年末增长18.14%。 

  (三)贷款发放稳步加大 

  2019年发放住房公积金贷款(含公转商贴息贷款)8451笔、金额31.41亿元,分别同比增长2.99%、8.04%;其中公转商贴息贷款发放额占比83.67%。

  二、资金管理效益持续提升 

  2019年通过增值、节流两大举措提升资金管理效益。一方面,在保障住房公积金提取、贷款资金需求基础上,形成全市统一资金池,统一调度、统一划拨,力求内部资金不沉淀、不短缺,同时建立协定存款、通知存款、定期存款等多渠道资金保值增值模式;另一方面,加大公转商贴息贷款发放力度,及时归还或提前归还银行高息贷款,优化债务结构,减少利息支出,提升管理效益。 

  2019年业务收入3.38亿元,同比下降1.18%;业务支出1.84亿元,同比下降12.59%;实现增值收益1.54亿元,同比增长17.18%。 

  2019年存款利息收入0.19亿元,同比增长236.43%;融资利息支出0.12亿元,同比下降76.47%。

  

  三、资产风险控制较好 

  2019年末,个人住房贷款逾期率0.4‰,较2018年末下降0.16个千分点;个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额比例为0.85%,同比下降35.11%,未出现过使用个贷风险准备金核销逾期贷款的情况。 

  四、充分发挥社会经济效益 

  (一)中低收入群体是缴存主力也是最大的受益群体 

  2019年住房公积金实缴职工中,中低收入占99.22%;提取职工中,中低收入占99.21%;贷款职工中,中低收入占99.62%。 

  (二)住房公积金贷款保刚需特点突出 

  2019年我市住房公积金贷款(含公转商贴息贷款)职工中,首次申请贷款占82.89%,购房建筑面积90(含)平方米以下占38.55%;支持职工购建房93.05万平方米。 

  (三)支持职工住房消费作用明显 

  2019年住房消费类提取24.03亿元,占比78.24%;2019年末住房贷款余额市场占比29.12%,连续多年稳居第一;2019年公转商贴息贷款贴息金额0.33亿元,截至2019年末已累计贴息0.52亿元,有效减轻职工还款利息支出。 

  (四)住房公积金支持廉租住房(公共租赁住房)建设 

  2019年,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1.40亿元,同比增长17.65%,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7.74亿元,为我市保障性住房建设提供有力资金保障。 

  五、住房公积金服务加快转型     

  快速办,实现提取和归集业务一站办结,职工公积金资金“秒”到账。 

  线上办,e三明、闽政通、网上办事大厅等多个渠道推行26项线上办理业务,实现 “数据多跑路,职工少跑腿”。 

  简化办,贷款审批时限由法定的15个工作日缩减为4个工作日,简化还贷提取、离退休提取业务办理材料。 

  

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